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Você já tentou a sorte no mercado de câmbio, títulos e ações, mas sem sucesso? Você está se perguntando no que investir? Considere o investimento imobiliário, pois várias pessoas se tornaram milionárias por meio de investimentos imobiliários inteligentes. Com a ajuda deste artigo, desenvolveremos quatro dicas gerais de investimento imobiliário que o ajudarão a obter lucros significativos com seu investimento imobiliário. Quer você seja um iniciante ou um investidor experiente, essas dicas certamente ajudarão qualquer pessoa.
Dica #1 para investir em imóveis. – Talvez o método de investimento mais lucrativo seja comprar uma propriedade em ruínas, restaurá-la e depois vendê-la com um lucro significativo. Como a propriedade está em ruínas, você pode comprá-la por um preço baixo. No entanto, você deve garantir que os custos de reparo sejam reduzidos ao mínimo para garantir o lucro. Você pode fazer isso certificando-se de que as comodidades básicas estejam instaladas sem exagerar nas reformas. Este cenário de compra-conserto-venda requer excelentes habilidades de avaliação de propriedades e uma abordagem bastante econômica para reformas.
Dica de investimento imobiliário nº 2 – Comprar propriedades que estão prestes a enfrentar a execução duma hipoteca. Uma propriedade geralmente enfrenta a execução duma hipoteca quando o proprietário está com dificuldades financeiras e não consegue pagar o empréstimo. Outro motivo comum para encerramento é a dissolução de um casamento, deixando a casa de um dos cônjuges. Essa propriedade em dificuldades pode ser comprada a um preço baixo por um investidor inteligente que pode persuadir o proprietário a vender a propriedade antes que a execução da hipoteca seja vendida. Em seguida, o investidor pode vender a propriedade recém-adquirida com um lucro substancial.
Dica #3 para investir em imóveis. – A localização é um aspecto primordial no investimento imobiliário. Duas casas construídas de forma idêntica podem ter preços diferentes se estiverem localizadas em lugares diferentes. Assim, você deve estar ciente dos pontos quentes em sua área. Se está prestes a iniciar o seu negócio imobiliário, sugiro que procure locais com rendas elevadas. A compra de imóveis em tal região resultará em uma fonte de renda mensal saudável.
Dica de investimento imobiliário nº 4 – Você já ouviu falar de Warren Buffett? Um conhecido investidor em ações ganhou bilhões adotando a abordagem oposta ao investimento em ações. Você também pode olhar para o investimento imobiliário da maneira oposta. Por exemplo, você pode comprar uma propriedade quando a maioria dos investidores não gosta dela. Ou seja, agir contra a opinião da maioria. Uma abordagem contraditória não é o caminho certo para ter sucesso no setor imobiliário. Além disso, é difícil e, portanto, não recomendado para iniciantes.
Em geral, existem várias formas de lucrar com imóveis. No entanto, é essencial que você esteja preparado para trabalhos adicionais, especialmente no início de sua carreira imobiliária. Para obter um lucro significativo no setor imobiliário, você precisa colocar o ombro no volante.
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Fonte: Joel Teo
