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Um IRA autogerenciado permite que os investidores adquiram (ou seja, comprem e mantenham / consertem e invertam) imóveis com dólares isentos de impostos sob um IRA tradicional e recebam aluguéis isentos de impostos ou lucros da venda até que a distribuição seja feita na aposentadoria. O Roth IRA permite que você fique isento de impostos vitalícios sobre renda e aluguel. Uma vez que as distribuições do Roth IRA são feitas na aposentadoria, somente a renda recebida após a distribuição é tributável. O poder dos dólares isentos de impostos oferece um enorme potencial de crescimento para o seu portfólio de investimentos imobiliários pessoais e um retorno típico de 10% a 14%, incluindo a valorização do ativo.
Um IRA autoguiado permite que você invista suas economias do IRA em algo que você conhece e entende. Alguns exemplos incluem, mas não estão limitados a: propriedades para aluguel, empréstimos de dinheiro vivo, atacado, buy-fix-flip, motorhomes e leilões. Estes são apenas alguns exemplos de investimentos imobiliários que podem aumentar muito o retorno do seu IRA.
O que é um IRA autônomo tradicional?
Dependendo do valor de qualquer contribuição que você fizer ao seu IRA, você poderá deduzir esse valor de sua renda auferida. Essas contribuições são dedutíveis até que você retire esses fundos, geralmente a partir dos 59 anos e meio para evitar multas por retirada antecipada. Você pode converter seu IRA tradicional em um Roth IRA a qualquer momento, mas deve pagar impostos sobre o valor da conversão.
O que é um IRA autodirigido de Roth?
Uma contribuição Roth IRA é uma contribuição após impostos para o seu IRA. No entanto, qualquer renda recebida sob um Roth IRA é dedutível para o resto da vida. Um exemplo seria a receita de aluguel da compra de um imóvel alugado (que foi adquirido com as contribuições do Roth IRA) não será tributado enquanto o imóvel permanecer dentro do Roth IRA.
Existem restrições de investimento do IRA?
Sim, são chamadas de Transações Proibidas que incluem:
1. Prêmios de seguro de vida
2. Colecionáveis como: obras de arte, antiguidades, selos, etc.
3. Realizar transações comerciais e/ou compartilhar bens ou serviços com uma “Pessoa Desqualificada”.
Quem é uma pessoa desqualificada?
Praticamente tudo em sua árvore genealógica vertical ou na árvore genealógica vertical de seu cônjuge: pais, avós, filhos (e seus cônjuges) e netos (e seus cônjuges).
Essa oportunidade é para todos, basta dar o primeiro passo.
Muitas pessoas são versadas em revenda, venda e aluguel de imóveis. No entanto, existem aqueles que gostariam de investir em imóveis, mas hesitam em dar o primeiro passo. Essas pessoas são incentivadas a entrar em contato com um atacadista que trabalhará com você em projetos de investimento (flips) e na compra de imóveis para aluguel. Eles também devem fornecer serviços de gerenciamento de propriedade, normalmente 10% da receita mensal de aluguel, e podem trabalhar com sua equipe de gerenciamento de IRA. Trabalho com a Alpine Capital Solutions em Indianápolis.
Portanto, observe seus ganhos atuais do IRA e pergunte a si mesmo: posso fazer melhor? Decidir controlar seus próprios investimentos por meio de imóveis pode aumentar muito suas economias para a aposentadoria e dar a você mais oportunidades de aproveitar esses anos dourados.
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Fonte: Mark Hensel
