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Mesmo que seu contrato imobiliário tenha sido escrito em papel higiênico, ele ainda é válido.
O conteúdo do seu contrato de investimento imobiliário é importante.
Seu destino financeiro no investimento imobiliário é predeterminado ANTES de você entrar em uma transação imobiliária como comprador. você instalou em
Especifique seu lucro (ou prejuízo) antes de girar a maçaneta para entrar no escritório do seu advogado ou da empresa de títulos no fechamento. O pagamento de uma transação esperada é predeterminado quando um contrato é assinado entre você como comprador e a outra parte que é vendedora.
A interpretação dessas palavras frias e duras é que você deve reconhecer a importância do contrato imobiliário que une o negócio imobiliário. Seu contrato contém implicações para determinar os lucros antecipadamente.
Quando fazemos um negócio de investimento imobiliário, geralmente pegamos um formulário de contrato impresso de uma agência imobiliária ou papelaria. Geralmente cedemos muitos de nossos direitos de fechamento a algum estranho que juntou o jargão e os processos tradicionais sem reconhecer que nós mesmos temos o direito de definir esse curso. Submeter-se aos assuntos jurídicos de um advogado, que pode até não ser investidor imobiliário e possuir apenas a casa própria, é o modelo seguido pela maioria das pessoas que compram e vendem imóveis.
O primeiro passo para escrever contratos é entender que qualquer venda ou compra de um imóvel pode ser negociada. Embora o pagamento de certos custos de fechamento possa ser habitual ou habitual para comprador e vendedor, não estamos vinculados a este protocolo. Sem introduzir qualquer outra especificação em seu contrato para ditar sua direção pessoal, o agente de fechamento simplesmente recorre a um acordo convencional.
Mas, ao entender seus direitos como comprador ou vendedor de imóveis, você pode AUMENTAR seus lucros do negócio com a redação do seu contrato. No entanto, esses termos de liquidação devem estar por escrito em seu contrato antes do fechamento. Caso contrário, o lucro potencial voará pela janela.
Um dos sentimentos mais eufóricos que já tive neste negócio de investimento imobiliário foi sair depois de fechar com um cheque de $ 75.000 para um pacote de várias propriedades baratas! Como todo mundo, eu tinha um uso para esse dinheiro! Mas esse lucro foi ditado pelo meu contrato pessoal especial antes do fechamento.
Muito mais dinheiro no fechamento está disponível para investidores imobiliários que assumem o controle das opções disponíveis, escolhendo a redação no conteúdo de seu próprio contrato de compra e venda. Esta escolha está aberta ao investidor imobiliário profissional que conhece estes direitos e os aplica na elaboração de um contrato pessoal.
A oferta deste artigo não é um aconselhamento jurídico, mas um incentivo para aproveitar a oportunidade disponível ao investir em imóveis. Esta proposta não é uma chamada para gananciosos com direitos legais, mas adverte que as negociações estão disponíveis ao ditado dos custos de fechamento. Às vezes, as transações só são lucrativas quando essas considerações são compreendidas.
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Fonte: Dr.Phil Speer
