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Há uma casa no seu quarteirão que é gratuita. O gramado está um pouco coberto de mato. Lá fora, uma boa lavagem de carro seria bom. Você se vê pensando em comprá-lo, renová-lo e depois vendê-lo com um bom lucro. Mas você acha que isso é tudo que você é capaz agora, apenas sonhar. Comprar uma casa, mesmo que precise de reformas, não exige uma entrada significativa? Você não tem pagamento adiantado.
A casa não é a única que precisa de uma grande reforma; seu pensamento precisa ser mudado. Você pode financiar a compra de uma casa sem dinheiro do seu próprio bolso.
Sua pontuação de crédito questionável está aparecendo, deixando você mais duvidoso? Você está dizendo que obter um empréstimo de um banco não é uma opção? Aqui está uma nova maneira de pensar sobre investimentos imobiliários: fazer com que investidores privados lhe dêem o dinheiro necessário para fazer uma compra.
Se a sua ideia de investidor privado é o CEO de uma empresa da Fortune 500, pense novamente.
O investidor privado que você pode abordar para investir em imóveis pode estar o mais próximo possível de você, como na porta ao lado. Você tem um familiar ou vizinho que administra um negócio de sucesso? Um empresário que gostaria de investir, mas não sabe onde investir seu dinheiro? Você conhece alguém que investe na bolsa de valores? Nem todo mundo com uma carteira de ações é rico; eles podem estar apenas procurando uma maneira de obter mais retorno para seus investimentos. Ao oferecer retornos mais altos a esses parceiros em potencial, você pode garantir o financiamento.
O financiamento para investimento imobiliário é uma parte essencial do primeiro passo para vender uma casa. Depois de receber o dinheiro, os próximos 4 passos são: encontrar a casa que deseja comprar; transferência de trabalho de reparo para o empreiteiro; a presença de um mercado imobiliário e a venda de imóveis; e encontre uma empresa de títulos que cuide da papelada.
Ok, você tem o financiamento, mas e os outros custos que acompanham esse processo?
O corretor de imóveis e a imobiliária receberão o dinheiro quando a compra da casa for fechada, assim como você. A busca por uma casa de recompra ou uma venda a descoberto para comprar pode ser feita por meio de listagens do MLS e listagens de execução hipotecária do estado. Até mesmo dirigir pela área onde você gostaria de investir o ajudará a encontrar casas aparentemente vazias que podem ser adequadas.
Os passos para investir em imóveis e não investir são simples. No entanto, há mais uma etapa neste processo. Encontre um treinador. Aquele que pratica o que prega. Alguém para ajudá-lo a dar esses passos, usando sua experiência para ajudá-lo a ter sucesso. Encontre alguém que possa ensiná-lo a obter financiamento e ajudá-lo a dar os primeiros passos no investimento imobiliário.
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Fonte: Josh J Cantwell
