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Como a maioria das pessoas usa alguma forma de financiamento, principalmente hipotecas, para uma grande parte do financiamento de sua casa, não faria sentido que eles conhecessem suas opções e alternativas e fontes potenciais com antecedência? Embora existam muitos tipos de hipotecas que geralmente são classificadas como convencionais ou regulamentadas, também existem muitas opções de onde obter o financiamento necessário e necessário. As principais opções são usar um corretor, banqueiro ou comerciante. Com isso em mente, neste artigo tentaremos revisar, estudar, revisar e discutir brevemente como eles funcionam, etc.
1. Corretor hipotecário: Um corretor de hipotecas atua como qualquer outro tipo de corretor! Ele identifica e qualifica potenciais clientes e busca o patrocinador que melhor atenda às necessidades específicas do comprador, considerando fatores como taxas de juros, prazo, prazo, entrada e quem será essa pessoa em particular. beneficiar da comunicação com (e, claro, qualificações). Esse profissional não financia pessoalmente o financiamento, mas serve como um canal para unir as partes para alcançar o melhor objetivo possível. Aqueles que não podem se qualificar automaticamente podem descobrir facilmente que esta é a melhor opção, pois o corretor pode pesquisar e encontrar o credor certo!
2. Banqueiro de Hipoteca: Ao contrário de um corretor, um banqueiro hipotecário faz um empréstimo e fornece financiamento para o negócio. Às vezes, eles podem manter o empréstimo por um longo período, enquanto outros podem vender rapidamente o empréstimo para outros para manutenção. Esses credores são considerados primários porque fornecem dinheiro em vez de encontrar outros para fazê-lo. Obviamente, isso pode ser benéfico para alguns (geralmente os mais qualificados), mas menos para outros!
3. Financiamento do vendedor: Em alguns casos, o vendedor do imóvel pode querer (agilizar e simplificar a transação) ou preferir autofinanciar esse financiamento. Às vezes, cobre o valor total, enquanto outras vezes se torna uma forma secundária de fundos para ajudar o comprador qualificado a lidar com um adiantamento significativo. Muito depende do estado geral do mercado imobiliário. Obviamente, na maioria dos casos, vemos mais disso quando há compradores do que mercado de vendedores.
Um comprador de casa inteligente, qualificado e em potencial sabe o que está disponível e acredita no que pode servir melhor aos seus interesses. Já que para a maioria, o valor de sua casa representa seu maior ativo financeiro, não faz sentido?
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Fonte: Richard Brody
