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O investimento imobiliário após a recessão após a crise no mundo conectado praticamente confirma essa discussão, pegue sua prancha de surf na web e aproveite o passeio.
Neste artigo, mostrarei o que está funcionando no setor imobiliário hoje e como usar a Internet e a automação para criar incentivos que você pode usar imediatamente para aproveitar as oportunidades mais avançadas de investimento imobiliário. Você será mostrado como encontrar, financiar e vender propriedades interessantes criando grandes listas de compradores e vendedores, usando a Internet para fazer o trabalho duro para você.
Existem muitas razões pelas quais os seguintes tipos de propriedades são populares, apenas esteja ciente de que as Casas Unifamiliares (SFHs), Condomínios e Moradias, Casas Multifamiliares (Multi-Family Homes), Casas Móveis e Parques e Casas de Férias em muitos mercados. venda agora. Vários métodos para localizar e gerenciar esses ativos são: atacado, reforma e varejo, compra, armazenamento e locação, locação para compra, aceitação de hipotecas existentes, aceitação de hipotecas e inventários existentes, leilões, execução de hipotecas e vendas de curto prazo. (Comprar listas de falência, execução hipotecária, inventário, garantia fiscal, despejo e divórcio também funciona bem)
Claro, é preciso educação, conhecimento, pesquisa, acompanhamento, estratégia, fontes de financiamento e várias alternativas para gerenciar esses ativos, mas tudo isso são peças simples do quebra-cabeça quando um cara como eu está disposto a ajudar. Os métodos de pesquisa, busca, análise, negociação, compra, venda ou retenção podem ser ensinados e não são tão difíceis de entender, é apenas uma questão de obter boas informações e realmente usá-las para fechar negócios.
Todo mundo sabe que obter uma hipoteca é o método de financiamento número um para a maioria, mas que tal usar títulos de 2ª e 3ª posições, empréstimos de reabilitação, linhas de crédito, programas de estímulo do governo, subsídios, dinheiro privado, outros investidores, parceiros e proprietários de financiamento? /sellers ou talvez apenas usando opções de gerenciamento sem usar dinheiro para começar, tudo isso pode ser ensinado, então não tenha medo do investidor de empréstimo tedioso, estou aqui para ajudar!
Não nos precipitemos, é bom ter alternativas de financiamento, mas você ainda precisa encontrar ofertas e, na maioria das vezes, é melhor encontrá-las por não mais que 65% do valor ou 0,65 centavos de dólar se você estamos esperando para vendê-los com sucesso para o próximo mais caro para o comprador.
Hoje em dia você tem uma ferramenta séria e muito versátil à sua disposição e que é a Internet, a rede permite que você venda em todo o mundo, capture e acompanhe leads 24 horas por dia, 7 dias por semana, direcione o tráfego virtual pela sua porta de entrada online, pré-qualifique leads, publique propriedade, relatórios, white papers, artigos, vídeos e muito mais. Colocar um site em funcionamento é mais fácil do que nunca, e criar uma caixa de seleção para o nome e e-mail de seus visitantes também é fácil, apenas saiba que isso não é um obstáculo para o seu progresso, tudo pode ser terceirizado de forma muito barata. , novamente usando a Internet para isso.
Depois de ter um site simples com uma página de redução (captura de leads) configurada, você pode direcionar todas as suas atividades de geração de leads para compradores e vendedores para ele, colocando seu endereço da web (URL) em seus sinais de gângster, anúncios, folhetos e inserções de jornais . , mala direta, cartões de visita, autoresponders, sinais de venda e assim por diante. Na verdade, tenho um amigo que lhe dará 10 sites por mês por US $ 27! Os sites são fáceis. Obtenha um ou mais!
Agora que você tem essa propriedade virtual (seu site), você deve se registrar em vários dos sites sociais mais famosos e visitados, como: Facebook, Twitter, MySpace, LinkedIn, além de vários fóruns imobiliários online. permitem que você espalhe a palavra sobre o que você faz. Backpage, Craiglist, Kijiji e outros sites de classificados gratuitos permitem que você diga às pessoas o que você tem; Existem milhares de lugares na Internet onde você pode postar sua mensagem se você também tiver um lugar para trazê-la de volta.
Bônus adicional: sempre carregue um pequeno gravador de vídeo de bolso com você para capturar propriedades, pessoas, lugares e eventos. A Sony DSC-T700 é ideal para criar vídeos curtos para postar em seu site, Youtube, Facebook e sites imobiliários. negócios com pessoas que eles conhecem, amam e confiam, deixe-os ver você em fita para ajudar a construir esse relacionamento pela internet.
A Internet permite que você configure sistemas e terceirize quase tudo o que precisa ser feito, permitindo que você se concentre nos aspectos principais de ganhar dinheiro encontrando ótimos negócios e vendendo esses negócios para outras pessoas por pouco mais do que você pagou, mesmo leads mortos . custam entre $ 450 e $ 500 cada, se você souber onde vendê-los.
Espero que você tenha aprendido algumas pepitas da série Become a Real Estate Heavyweight. Tome uma atitude e você terá sucesso.
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Fonte: Daniel Auito
