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Embora possuir sua própria casa seja muitas vezes considerado um componente importante do chamado Sonho Americano, não faria sentido planejar de forma eficaz para que não se transforme em um pesadelo? Depois de mais de quinze anos como vendedor imobiliário licenciado no estado de Nova York, criei o que costumo chamar de RICH IDEAS para uma abordagem mais inteligente para comprar uma casa. Com isso em mente, este artigo tentará revisar, estudar, revisar e discutir brevemente o plano de 5 etapas para se preparar de maneira adequada, eficaz e inteligente para esse processo e agir de acordo.
1. Colete/acumule fundos suficientes para vários requisitos e necessidades: Também é aconselhável prosseguir – estar o mais preparado possível desde o início. Bem, antes de começar a procurar uma casa, comece a poupar dinheiro de forma sistemática. Lembre-se de que você precisará de fundos não apenas para um adiantamento (geralmente, mas nem sempre, 20%), mas também fundos para outras despesas de fechamento, incluindo, entre outros, impostos pré-pagos sobre propriedade, serviços públicos. , e outros chamados itens de caução. Além disso, a maioria das instituições de crédito exige a demonstração e confirmação da disponibilidade de fundos equivalentes a vários meses para pagamentos de hipotecas.
2. Obtenha uma cópia do seu relatório de crédito (se marido e mulher, obtenha ambos): Você tem o direito de solicitar uma cópia gratuita do seu relatório de crédito de uma das principais instituições/empresas de crédito uma vez por ano. Por favor, revise este documento cuidadosamente e corrija quaisquer erros. Se a sua classificação não for tão alta quanto a instituição de crédito deseja, comece a tomar medidas para melhorá-la e melhorá-la, mais cedo ou mais tarde!
3. Pague mais uma dívida: As instituições de crédito usam fórmulas para determinar suas qualificações para receber fundos. Normalmente, eles se concentram nas porcentagens da dívida em relação à renda. Portanto, pague sua outra dívida antes do início do processo!
quatro. Não adicione nenhuma outra dívida: Tente não adquirir mais dívidas, por mais conveniente e/ou atraente que seja no momento. Não caia na armadilha de aceitar novas contas de cobrança da loja, pois isso pode comprometer sua credibilidade quando você estiver procurando por uma hipoteca!
5. Compre casas dentro das suas possibilidades: Evite a armadilha de se tornar uma casa rica e tente comprar uma casa além de seus meios confortáveis! Saiba quanto você pode pagar, com conforto e segurança, então escolha com sabedoria e fique confortável!
Já que para a maioria de nós o valor de nossa casa é nosso maior patrimônio, não faria sentido agir com cuidado e sabedoria? Você está pronto para a tarefa?
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Fonte: Richard Brody
