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Entrar no mercado imobiliário não é tarefa fácil, mas com a ajuda da Carlton H. Sheets, pode ser muito mais fácil. Autor do livro best-seller No Down Payment, Sheets convida o público a aproveitar sua experiência de ganhar milhões em imóveis. Seu curso de educação domiciliar sem entrada é bem-sucedido há décadas e ele continua a oferecer oportunidades educacionais ao público por meio de seus cursos de educação domiciliar e aprendizado on-line.
Carlton Sheets nasceu em Illinois, onde morou por vários anos com seus pais e irmão mais novo antes de se mudar para Ohio. Ele foi para a faculdade, se formou e acabou se casando e tendo dois filhos. Durante sua carreira, ele viajou pelos Estados Unidos, ocupando vários cargos no mercado de trabalho. Ele morou em Illinois, Ohio, Califórnia, Geórgia, Carolina do Norte e Flórida.
Seu espírito empreendedor surgiu quando ele era um menino, tomando a iniciativa de cortar grama e entregar jornais na vizinhança para ganhar dinheiro extra. Ele pegou dinheiro emprestado de seus pais para iniciar seu negócio, que pagou quando ganhou dinheiro. Quando estava pronto para ingressar no mundo corporativo, assumiu um cargo na Armstrong Cork e depois na Lykes Pasco, onde foi demitido por falta de experiência.
Decidiu então aventurar-se no mundo imobiliário, onde teve um início difícil. Depois de obter uma licença imobiliária, ele tentou vender imóveis comerciais, começando com um prédio de apartamentos. Não deu certo, pois o prédio precisava de algumas obras. Carlton interpretou isso como um sinal e usou suas conexões para negociar uma parceria para comprar o prédio sozinho. Carlton obrigou seus sócios a investir todo o dinheiro, enquanto ele próprio assumiu a liderança no fechamento e coordenação do negócio. Um ano e meio depois, o prédio foi vendido com lucro, que foi dividido em três partes.
Após cinco anos de oportunidades de investimento semelhantes com e sem parceiros, o status de Carlton como um investidor imobiliário de sucesso disparou. Agora ele era o proprietário de quase quinhentos apartamentos alugados. Ele desenvolveu uma reputação de fazer grandes negócios, criar procedimentos de financiamento criativos, reformar propriedades e vendê-las com lucro.
Quanto mais bem-sucedido ele se tornava, mais ele queria retribuir à comunidade e permitir que outros se beneficiassem de sua experiência. Ele é autor e co-autor de cursos para a National Association of Realtors e o Institute for Securities and Real Estate Syndication. Ele também instruiu os residentes locais sobre estratégias de investimento imobiliário.
Em 1984, No Money Down nasceu. Em parceria com o Professional Education Institute, ou PEI, Carlton Sheets iniciou uma campanha para levar seu programa às massas. Ele participou de círculos de palestras, foi convidado em vários talk shows de TV e rádio, apareceu em revistas e teve o comercial mais antigo da história. Hoje ele está meio aposentado, mas ainda continua a investir e escrever. Recentemente, seus cursos foram redesenhados para abordar a Internet como um meio através do qual milhões de pessoas podem acessar e aprender gratuitamente com seus conhecimentos imobiliários.
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Fonte: Phil Ayres
