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Construir riqueza com Roth IRAs e SEPs tradicionais, como em todos os tipos de carteiras de investimento, requer diversificação e conhecimento. A atividade de Wall Street, que é no mínimo inconsistente, está prejudicando ações, títulos, fundos do mercado monetário, certificados de poupança e fundos mútuos. Como resultado, mais e mais americanos financeiramente experientes estão tirando proveito de uma cláusula do IRS pouco conhecida que permite que você acumule riqueza em suas contas do IRA comprando certos tipos de imóveis – todos com impostos diferidos. Esta é uma vantagem fiscal de longa data sobre alguns programas modernos.
Aposentados em toda a América estão investindo suas economias de aposentadoria em imóveis. Embora haja sinais claros de recuperação, este ainda é o mercado comprador final. O RE sempre foi um investimento que vai compensar quando der a volta por cima, e os aposentados sabem disso. Impulsionados por baixas taxas de juros, os detentores de IRA são os que querem estar na melhor posição para capitalizar a iminente recuperação do mercado. E eles estão comprando de tudo, desde terrenos brutos até casas unifamiliares e prédios comerciais de todos os tipos.
O setor imobiliário no oeste da Carolina do Norte é uma das propriedades mais procuradas da América.
Overlook Brasstown e Overlook Martins Creek são exatamente o que os investidores imobiliários aposentados estão procurando hoje. Aninhadas nas belas regiões montanhosas do oeste da Carolina do Norte, essas comunidades são extremamente seguras e ideais para investimentos do IRA. O setor imobiliário no oeste da Carolina do Norte está mostrando sinais de recuperação muito além do resto do país. Aposentados inteligentes estão financiando suas contas IRA para comprar esta propriedade altamente cobiçada. E se você mostrar um pouco de paciência, o retorno que eles recebem é realmente bastante significativo.
O IRS define regras para investir em imóveis com fundos do IRA na Seção 408 do Internal Revenue Code. Fique atento às penalidades por descumprimento. Não deixe de seguir as dicas a seguir:
Como investir em imóveis usando fundos do IRA:
Escolha a melhor opção entre as opções de propriedades de investimento disponíveis. Lembre-se de que uma propriedade de investimento é aquela na qual você não vai morar, pelo menos não imediatamente.
Escolha um custodiante do IRA que autorize o investimento imobiliário. Embora um número cada vez maior de custodiantes do IRA use esse método de investimento, é provável que sua instituição de crédito local não aceite um IRA para investimento imobiliário. Para encontrar IRAs favoráveis ao investimento imobiliário, pesquise no Google por “IRAs imobiliárias”.
Você deve ter dinheiro suficiente em seu IRA para cobrir todas as despesas relacionadas à manutenção da propriedade. Isso inclui impostos, custos de manutenção e taxas de administração.
A renda gerada irá para o seu IRA e todos os custos de manutenção da propriedade fluirão a partir dele.
Depois de atingir a idade de aposentadoria, a qualquer momento que você escolher, seu custodiante do IRA pode transferir sua propriedade de investimento para você como uma distribuição. Naturalmente, esta distribuição será baseada no valor de mercado atual do imóvel.
Além disso, você tem permissão para agrupar seus fundos IRA com fundos de outros investidores. A formação de tais parcerias é uma maneira lógica e eficiente de os investidores adquirirem uma propriedade mais substancial. Da mesma forma, marido e mulher podem reunir seus fundos do IRA.
As condições de mercado suaves fornecem aos investidores imobiliários um mercado de compradores para capitalizar. E usar fundos de seus IRAs para diversificar suas participações faz muito sentido. Na verdade, é por isso que bairros de luxo como Overlook Brasstown e Overlook Martins Creek, no oeste da Carolina do Norte, estão experimentando um aumento tão significativo nas vendas. O desenvolvedor da Overlook Properties, Blake Twedt, adoçou ainda mais o pote de investimento, fornecendo uma garantia de preço exclusiva do setor em todas as propriedades de Brasstown e Martins Creek. O Sr. Tvedt afirma: “Definitivamente, fazemos tudo o que podemos para proteger a sustentabilidade dos investimentos do IRA de nossos aposentados. Com as previsões atuais do mercado e nossa garantia de preço fixo, os compradores não podem perder.”
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Fonte: Salil Singh
