[ad_1]
Você decide riscá-lo e marcar uma consulta de negócios. Muito provavelmente, você deseja comprar seu próprio espaço de escritório. Além de garantir que seu aluguel não crie um grande problema de fluxo de caixa no médio prazo, você deve ficar atento aos seguintes outros fatores:
Inquilino âncora:
Cada edifício de escritórios terá vários inquilinos âncora. É importante saber da administração do edifício quando o contrato termina. A razão é que esses inquilinos âncora juntos criam a imagem do prédio de escritórios para o público e vão gerar o fluxo inicial de clientes para sua empresa. A presença deles também será levada em consideração no cálculo do aluguel.
Ferramentas de escritório:
Você deve descobrir se há inquilinos que podem fornecer recursos para o dia a dia de sua empresa de consultoria. Isso pode incluir um cartucho de impressora, papel e suprimentos de escritório em geral. Assim, seus funcionários não perderão o valioso tempo da empresa em telefonemas ou viagens quando seus recursos precisarem ser reabastecidos. Esta é também uma grande oportunidade para promoção cruzada. Você pode deixar seu cartão de visita e panfletos com esses fornecedores e vice-versa.
Internet:
Você pode descobrir que uma empresa de consultoria semelhante é inquilina no mesmo prédio de escritórios. Aproveite esta oportunidade de obter economias de escala colocando seu escritório no mesmo andar que o deles. Você não apenas se beneficiará do aumento do tráfego, como também poderá precisar fazer parceria com eles em grandes projetos.
Reforma do escritório:
Algumas autoridades de construção não permitem que novos inquilinos façam grandes mudanças na decoração do escritório. Esta política está alinhada com o desejo de preservar a uniformidade e identidade de todo o edifício. Você deve decidir se a identidade do edifício corresponde ao que sua empresa deseja projetar. No entanto, a reforma do escritório não deve priorizar a proximidade com seu mercado-alvo.
Seus clientes:
Se seus clientes têm que visitar suas consultas com frequência, é importante que haja espaço suficiente no estacionamento ou que o prédio de escritórios esteja localizado próximo à estação de metrô. Com as tendências atuais de trabalho e a globalização das operações, seus funcionários podem ter que trabalhar em horários irregulares. Ter um escritório com segurança e ar condicionado 24 horas por dia, 7 dias por semana, tornará o trabalho mais aceitável!
Banco:
Certifique-se de que há um banco no prédio de escritórios ou nas proximidades, onde você possa realizar suas transações bancárias diárias. Ter acesso fácil ao fluxo de caixa e aos fundos TT também melhorará seus procedimentos contábeis e incentivará seus clientes a pagarem suas dívidas mais rapidamente.
Comitê de Gestão Proativa:
Além disso, será útil para um novo inquilino entrar no comitê de administração do edifício. Isso abrirá as portas para mais contatos e melhorará a rede. Você também pode pedir permissão para anunciar sua empresa no boletim informativo do prédio ou exibir um banner fora do prédio.
[ad_2]
Fonte:
