[ad_1] Não importa em que tipo de negócio você esteja ou planeje estar, a primeira coisa que você precisa fazer é pesquisar. Como você pode fazer imóveis se você não sabe nada sobre isso? Ao contrário do que outras pessoas pensam que o investimento imobiliário envolve apenas a compra e venda de casas com fins […]
[ad_1] Em alguns artigos anteriores, ofereci algumas dicas e estratégias gerais para lidar com as oportunidades abundantes e muitas vezes lucrativas que existem com o setor imobiliário REO. Nestes artigos, discuti longamente a ideia de levantar dinheiro para o seu negócio de investimento imobiliário. Isso pode parecer um pouco contra-intuitivo para mim, já que geralmente
[ad_1] O que os credores privados procuram em um mutuário? Já disse e volto a repetir: é um negócio de pessoas e relacionamentos; Não é sobre imóveis! Sim, fazemos negócios, operamos e lucramos com imóveis, mas convenhamos – não há pessoas … “Nenhum negócio!” Também gastamos muito tempo emprestando a pessoas em quem podemos confiar.
[ad_1] Qualquer investidor que venda mais de uma ou duas propriedades por ano enfrentará o desafio de ter o IRS designando “status de revendedor” para fins fiscais. Isso é algo extremamente perigoso. Os concessionários, tal como os agentes imobiliários, são considerados trabalhadores por conta própria e estão sujeitos a um imposto de trabalho por conta
[ad_1] Vendas a descoberto e execuções hipotecárias são duas coisas que podem causar confusão para muitas pessoas quando sua propriedade está com problemas. Há pessoas que dizem que a execução duma hipoteca é melhor, enquanto outras dizem que a venda a descoberto é melhor. Ambos têm suas próprias boas razões pelas quais acham que um
[ad_1] Aqui estão 6 maneiras de financiar seus negócios: Financiamento bancário: Este é o primeiro e mais utilizado método para iniciantes e investidores experientes. O financiamento bancário geralmente oferece o financiamento mais barato e de prazo mais longo. Os corretores de hipoteca são usados principalmente para este tipo de financiamento. O problema é que vendedores
[ad_1] Abaixo estão listadas as diferentes fontes de financiamento para o seu empreendimento imobiliário. Esta certamente não é uma lista completa, mas sim para ajudá-lo a entender e dar uma ideia clara do que está por aí e como as coisas funcionam. Empresas bancárias hipotecárias – Eles são especialistas na concessão e manutenção de empréstimos
[ad_1] O valor de investimento de uma propriedade só pode ser medido em comparação com outras oportunidades de investimento disponíveis para o investidor. Se os investidores puderem ganhar 4,5% investindo em títulos do tesouro do governo, eles exigirão retornos mais altos para investir em um ativo tão volátil e ilíquido quanto os imóveis residenciais. A
[ad_1] Entender os empréstimos-ponte para imóveis comerciais pode parecer complicado, mas na verdade não é. Quando alguém deseja comprar um imóvel comercial e precisa de tempo para concluir uma tarefa, como melhorar o imóvel, encontrar um inquilino ou vender o imóvel, os empréstimos provisórios para imóveis comerciais podem tornar isso possível. Normalmente, esses empréstimos são
[ad_1] A cada negociação, os investidores na Bolsa de Valores de Nova York avaliam o valor de mercado de muitos fundos de investimento imobiliário (REITs) que possuem imóveis comerciais. O valor de mercado desses FIIs deve-se à propriedade de imóveis comerciais: correios, shoppings, centros industriais e outros. Grande parte dessa propriedade, incluindo muitas propriedades semelhantes
[ad_1] Ao contrário da crença popular, investir em imóveis não requer necessariamente muito dinheiro para começar. Na verdade, muitos magnatas do setor imobiliário chegaram ao topo por meio de alavancagem ou financiamento. O financiamento de investimentos imobiliários é um método excelente no setor imobiliário e é a norma entre investidores experientes. A razão é óbvia
[ad_1] Se a sua ideia de refúgio perfeito é explorar as misteriosas pirâmides do Egito e descobrir sua cultura ancestral, ou relaxar em uma praia de areia branca e mergulhar em águas incrivelmente claras, então você definitivamente deveria visitar Hurghada. O famoso Mar Vermelho e o mágico Deserto do Sinai são apenas duas boas razões
