Embora o setor imobiliário indiano tenha registrado um crescimento sólido em 2014, o mercado está repleto de especulações de que haverá uma reviravolta positiva em 2015 em termos de crescimento e expansão. Este artigo analisa algumas das complexidades de como o volátil setor imobiliário da Índia reagirá em 2015 e o que ele reserva para […]
O mercado de ações está atualmente muito volátil, flutuando para cima e para baixo, e as taxas de juros são tão baixas que você quer ser um tomador de empréstimo, não um credor. Você gostaria de alguns conselhos sobre como tirar o máximo proveito das baixas taxas de juros e, ao mesmo tempo, garantir que
Não importa em que tipo de negócio você esteja ou planeje estar, a primeira coisa que você precisa fazer é pesquisar. Como você pode fazer imóveis se você não sabe nada sobre isso? Ao contrário do que outras pessoas pensam que o investimento imobiliário envolve apenas a compra e venda de casas com fins lucrativos,
Em alguns artigos anteriores, ofereci algumas dicas e estratégias gerais para lidar com as oportunidades abundantes e muitas vezes lucrativas que existem com o setor imobiliário REO. Nestes artigos, discuti longamente a ideia de levantar dinheiro para o seu negócio de investimento imobiliário. Isso pode parecer um pouco contra-intuitivo para mim, já que geralmente sou
O que os credores privados procuram em um mutuário? Já disse e volto a repetir: é um negócio de pessoas e relacionamentos; Não é sobre imóveis! Sim, fazemos negócios, operamos e lucramos com imóveis, mas convenhamos – não há pessoas … “Nenhum negócio!” Também gastamos muito tempo emprestando a pessoas em quem podemos confiar. Meu
Qualquer investidor que venda mais de uma ou duas propriedades por ano enfrentará o desafio de ter o IRS designando “status de revendedor” para fins fiscais. Isso é algo extremamente perigoso. Os concessionários, tal como os agentes imobiliários, são considerados trabalhadores por conta própria e estão sujeitos a um imposto de trabalho por conta própria
Vendas a descoberto e execuções hipotecárias são duas coisas que podem causar confusão para muitas pessoas quando sua propriedade está com problemas. Há pessoas que dizem que a execução duma hipoteca é melhor, enquanto outras dizem que a venda a descoberto é melhor. Ambos têm suas próprias boas razões pelas quais acham que um é
Aqui estão 6 maneiras de financiar seus negócios: Financiamento bancário: Este é o primeiro e mais utilizado método para iniciantes e investidores experientes. O financiamento bancário geralmente oferece o financiamento mais barato e de prazo mais longo. Os corretores de hipoteca são usados principalmente para este tipo de financiamento. O problema é que vendedores motivados
Abaixo estão listadas as diferentes fontes de financiamento para o seu empreendimento imobiliário. Esta certamente não é uma lista completa, mas sim para ajudá-lo a entender e dar uma ideia clara do que está por aí e como as coisas funcionam. Empresas bancárias hipotecárias – Eles são especialistas na concessão e manutenção de empréstimos hipotecários.
O valor de investimento de uma propriedade só pode ser medido em comparação com outras oportunidades de investimento disponíveis para o investidor. Se os investidores puderem ganhar 4,5% investindo em títulos do tesouro do governo, eles exigirão retornos mais altos para investir em um ativo tão volátil e ilíquido quanto os imóveis residenciais. A taxa
Entender os empréstimos-ponte para imóveis comerciais pode parecer complicado, mas na verdade não é. Quando alguém deseja comprar um imóvel comercial e precisa de tempo para concluir uma tarefa, como melhorar o imóvel, encontrar um inquilino ou vender o imóvel, os empréstimos provisórios para imóveis comerciais podem tornar isso possível. Normalmente, esses empréstimos são planejados
A cada negociação, os investidores na Bolsa de Valores de Nova York avaliam o valor de mercado de muitos fundos de investimento imobiliário (REITs) que possuem imóveis comerciais. O valor de mercado desses FIIs deve-se à propriedade de imóveis comerciais: correios, shoppings, centros industriais e outros. Grande parte dessa propriedade, incluindo muitas propriedades semelhantes pertencentes
